금천구 시흥동 독산동 주택 전세 월세 임대 및 수익형 건물 매매 중개

『관악구 보라매동 2017년 준공된 3층짜리 신축 건물 전세 3룸 입니다. 거실 보다는 방과 주방에 신경을 많이 쓴 집이고 전용면적이 21평이 넘어 가격대비 넓은 방을 원하는 분께 추천할만합니다.』

관악구 보라매동 넓고 저렴한 신축 주인세대 전세 3룸 입니다 1

상세 내역

관악구 보라매동 넓고 저렴한 신축 주인세대 전세 3룸 입니다 2

| 가격 대비 면적에 방점을 둔 저렴한 전세 3룸

이 건물은 관악구 보라매동 (봉천1동)에 위치한 신축 다중주택입니다. 전체 지하1층 지상3층으로 3층 전체를 모두 사용 가능합니다.

전세가는 2억4천만원이고 건축물대장 상 전용면적은 71.69㎡ (21.68평)에 달하는 넓이입니다. 건축주가 맘을 먹고 이렇게 지었는지 싶은데 내부에 들어가보면 거실보다는 주방과 각 방에 더 신경을 쓴 모습을 알 수 있습니다.

보통 요즘 나오는 신축 3룸의 경우 면적이 15평에서 많아봐야 18평인 것을 감안하면 면적이 좋다는 점을 알 수 있습니다. 특히 안방은 물론 건넌방과 작은방 크기가 다른 건물들에 비해 좋습니다.

거실은 다소 비정형적인 아파트형 거실 구조입니다.

거실을 중시하는 분께는 추천하고 싶지 않으나 워낙 전용면적이 좋은 반면 가격은 저렴하므로 실용적인 면을 중시하는 분께 추천할만 합니다.

위치는 봉천로(복개천도로)까지 도보 3분 신림역까지 도보 10분 거리로서 출퇴근시엔 신림역보다는 봉천로까지 나오셔서 자주 다니는 마을버스나 노선버스로 신대방역이나 봉천역을 이용하기에 용이합니다.

위치적인 장점을 하나 들자면 이 건물 근처에 있던 건물들이 거의 신축으로 바뀌어서 추후 공사소음 같은 것에 자유로울 수 있다는 점이고 신축이 많이 들어와서 주변 환경이 깔끔하게 정리된 모습입니다.

| 관악구 보라매동 3룸 전세 세부 정보

신축 전세 3룸 가격정보

  • 전세가 2억4천만원 (조절 가능)
  • 관리비 7만원 (TV 인터넷 공동수도 계단 청소비)
  • 주차시 주차비 5만원
  • 옵션: 각방 시스템 에어컨, 다용도실, 개인 택배함, 현관 보안구조 완벽

위치/특징/구조/형식

  • 위치: 신림역 버스 도보 10분 거리 당곡초 근처
  • 면적: 약 22평
  • 특징: 구조가 정형적이지 않은 단점에도 불구하고 저렴한 가격과 넓은 면적이 장점입니다. 각방 시스템 에어컨이 설치되어 있고 주방의 조리대와 가스렌지가 깔끔하게 구비되어 있습니다. 각방의 크기가 적당하고 안방에는 따로 욕실과 다용도실이 있습니다
 

중개사가 직접 찍은 동영상입니다. 사진은 쏘니 DSRL 카메라로 찍고 동영상은 엘지 G5로 촬영하였는데 동영상이 훨씬 깔끔하게 나옵니다. 엘지 기술이 좋긴 좋아요

| 보라매동 신축 3룸 전세 위치

당곡사거리 근처 신림역 도보 10분 거리 입니다. 역세권은 아니지만 봉천로의 접근성이 좋아 가격에 반영되지 않은 위치상의 이점이 있습니다.

 

 
관악구 보라매동 넓고 저렴한 신축 주인세대 전세 3룸 입니다 3
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