금천구 시흥동 독산동 주택 전세 월세 임대 및 수익형 건물 매매 중개

『관악구 신림4동 남부초등학교 근처에 위치한 신축 점포 20평. 전면 노출 면적이 많고 유리로 마감하여 외관이 미려합니다. 전시장, 편의점, 카페, 스튜디오, 제과점 등으로 추천할 만 합니다. 보증금 5천에 월 300만원』

신축 점포 20평 관악구 신림동 남부초등학교 근처 1

상세 내역

신축 점포 20평 관악구 신림동 남부초등학교 근처 2

신림4동 신축 점포 20평 임대 정보

가격정보

  • 보증금 5000만원에 월세 300만 보증금 1억에 월세 250만 (조절 가능)
  • 관리비 10만원 (인터넷, 케이블TV, 청소비, 공동수도 등 포함하여 저렴한 편입니다.)

위치/구조/현황

  • 위치: 관악구 신림동 남부초등학교 인근 (신림4동)
  • 지하1층 지상3층 중 1층
  • 전면 노출 면적이 길쭉하게 크고 기역자로 이루어짐
  • 전용 화장실 구비
  • 층고 4.2미터

|  관악구 신림4동 신축 점포 코너자리 20평

관악구 신림동은 여러개의 행정동으로 나뉘어 있습니다. 신림4동은 신사동이라고도 하며 남부초등학교를 중심으로 구성된 주택가입니다. 신림역에서 도보 5분 거리에 위치하며 주변이 2종 주거지역입니다.

도로는 4미터 일방통행 도로에 위치한 남부초등학교 바로 앞 코너자리입니다. 따라서 상가를 임대하여 영업하는데 관청의 인허가 사항을 잘 따져봐야 합니다.

남부순환도로까지 도보로 50미터 가량 되는 곳이므로 교통이 상당히 편리합니다. 신림역은 도보로 5분 거리이며 남부순환로쪽의 버스 노선이 잘 정비되어 있습니다.

|  넓은 전면과 유리로 마감된 미려한 외관의 신축 점포

사무실의 형태는 기역자로 되어 있으며 전면이 넓고 깔끔한 유리로 마감된 신축 점포. 아직 준공이 떨어지지 않아 막바지 정리 작업 중인 관계로 사진이 썩 깔끔하지는 않습니다.

내부 바닥도 최신 자재를 사용하여 마감하였으며 층고는 약 4.2미터로 실내장식을 보다 유연하게 할 수 있습니다.

코너 자리는 같은 금액으로 노출되는 부분이 많다는 장점이 있습니다. 추천 업종은 미용실, 전시장, 카페, 제과점 등 근린생활에 필요한 언종입니다.

|  층고 4.2미터에 전용 화장실 포함된 신림동 신축 점포 20평

안쪽에서 출입구쪽을 보고 찍은 사진입니다. 전용 화장실이 마련되어 있으며, 층고가 4.2미터로 여유롭게 지어졌습니다. 요즘 실내 인테리어에 필수인 시스템 에어컨등의 설치가 용이합니다.

관리비는 총 10만원으로 공용 인터넷, 공용 케이블 TV, 공동 청소비가 포함된 금액입니다. 면적에 비해 저렴한 관리비도 장점이라고 할 수 있습니다.

신축 점포 20평 관악구 신림동 남부초등학교 근처 3
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