금천구 시흥동 독산동 주택 전세 월세 임대 및 수익형 건물 매매 중개

『2001년 준공된 오피스텔이라 넓은 면적이 특징인 관악구 신림5동 1.5룸 전세 매물. 원룸 원거실이고 내부 도배 장판은 새로 했습니다. 전체 6층 중 6층 엘베 없음』

관악구 신림5동 1.5룸 전세 - 신림역 도보 5분 1

| 관악구 신림5동 1.5룸 전세 임대정보

가격정보

  • 보증금 1억3천만원 전세
  • 관리비 3만원

위치/구조/현황

  • 위치: 관악구 신림동 신림5동 역 도보 6분거리 1.5룸
  • 2001년식으로 세월의 흔적이 있습니다.
  • 주인이 건물에 살지 않습니다.
  • 융자 없음
  • 큰방과 큰 거실로 이루어짐
  • 대장상 전용면적 7.26평이나 체감으로는 10평이상
  • 현재 공실
  • 전제 6층 중 6층이며 엘리베이터 없습니다.
관악구 신림5동 1.5룸 전세 - 신림역 도보 5분 2

위치

2호선 신림역 도보 350미터
2호선 신림역 도보 5~6분 거리의 평지에 위치합니다. 당곡사거리가 가깝고 역세권이어서 교통이 편리합니다.

면적이 좋아요

관악구 신림5동 1.5룸 전세 - 신림역 도보 5분 3

|  낡고 단순하지만 넓은 면적에 강점있는 신림5동 1.5룸

주인세대가 이 집에 살지 않아서인지 연식에 비해 관리가 좀 안된 면이 있습니다. 관리만 잘되었다면 이정도 면적이면 최소 1억7천은 받을 수 있을 방입니다. 사진을 찍기 위해 6층까지 올라가 문을 열고 보니 정말 넓은 원룸 원거실 이라는 생각이 듭니다. 신림5동 신림역 근처에 이만한 넓이를 가진 1.5룸은 드뭅니다. 전체적인 구조는 큰 방 하나에 가운데 미닫이문을 만든 1.5룸 전세 매물입니다

8평이상

신림5동 1.5룸 전세 1억3천   관악구 신림5동 1.5룸 전세 - 신림역 도보 5분 4

|  신림역 원룸 원거실 전세

사진에서 보시는 바와 같이 참 넓습니다. 건축물대장상 전용면적이 7.26평인 신림5동 1.5룸인데 저희 사무실이 7.8평임에도 이보다 더 넓은 느낌입니다. 우리가 평소에 흔히 말하는 열평은 되어 보입니다. 거실공간에 씽크대가 있는데 좀 낡았습니다. 제가 이집을 들어간다면 도배 장판은 되어 있으므로 내 돈을 들여서라도 싱크대만 교체하면 훌륭한 공간이 될 것으로 보입니다. 쥔장께 교체에 대해 문의하니 교체의사는 없으시다고 합니다. 전체 17세대가 거주하는데 모두 전세입니다. 융자가 전혀 없는 전세 매물은 드문데 이집이 딱 그집입니다. 당연히 전세자금 대출도 가능한 신림5동 1.5룸 전세 매물입니다. 건축물의 용도는 오피스텔로 되어 있습니다. 그냥 다세대 주택으로 보시면 됩니다. 당시 이 집을 지을 때쯤에는 오피스텔에 대한 혜택이 많아서 그 전에 다세대로 짓던 분들이 거의 오피스텔로 지었습니다. 주차공간에 대한 메리트가 있었다고 알고 있습니다. 지금이야 오피스텔 지을려면 주차공간을 반드시 확보해야하지만 당시엔 좀 달랐던 것 같습니다. 개별 주차 공간은 보장되지 않습니다.

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