금천구 시흥동 독산동 주택 전세 월세 임대 및 수익형 건물 매매 중개

『신림역 도보 7분 거리의 당곡초등학교 바로 앞에 위치한 다세대 신축 투룸입니다. 대로에서 조금 들어간 이면도로변이라서 안전에 유리하고 깔끔합니다.  2016년 공사를 시작하여 첫 입주 후 이사를 간 집이어서 두번째 입주입니다』

투룸전세 2억 신축 신림역 도보 5분 1

서울시 관악구 신림동 신림역 도보 5분 거리 주택가의 신축 투룸전세입니다. 4층~7층까지 투룸 두세대씩 입주하며 집주인이 직접 짓고 관리하여 다른 건물에 비해 야무지게 지었습니다. 저희 부동산 근처입니다.

| 임대 세부 정보

위치/특징/구조/형식

신림역 도보 5분 6미터 도로에 접함

실면적 12평

방 두칸과 거실로 구성되어 있습니다.

주방이 큼직하고 아일랜드 식탁이 설치되어 살림에 좋아요

주차 가능합니다.

거실과 주방에 채광 통풍 양호

엘리베이터 있음 옵션: 세탁기 냉장고 에어컨

가격정보

전세 2억 관리비 8만원 (인터넷/tv 포함) 주차비 5만

신축이고 이제 막 임대 시작이라 방을 골라서 들어갈 수 있음

같은 건물에 옆 라인은 전세 1억9천 – 면적이 약간 작고 아일랜드 식탁 없음

위치는 지도로 확인하세요

투룸전세 2억 신축 신림역 도보 5분 2

| 신축 전세 구하실 때 생각해보아야 할 것

투룸전세 구하시는 분들이라면 아래 사항을 반드시 신경 쓰셔야 합니다.

금리가 저렴해짐에 따라 요즘 전세 구하기가 하늘에 별따기입니다. 특히 신축인 경우 건물을 지어 팔고자 하는 건축업자들이 자금 여유와 팔기 좋게 하기 위해 전세를 놓는 편인데 기존 전세가격 상승 경향에 최신 경향을 특징으로 하는 신축이란 장점까지 더해 가격이 점차 상승한 것 같습니다.

신축 건물은 최신의 유행을 반영하고 그만큼 살기가 편리한 구조를 지향하기 때문에 그만한 가치가 있지만  전세 구할 때 가장 중요한 것은 아무래도 자신의 자금에 대한 안전성 확보입니다. 신축의 경우 기존 땅값이나 건설비에 충당하기 위하여 융자를 받아 근저당이 설정된 경우가 많아 융자 없는 집 전세는 거의 없습니다.

이러한 경우 전반적인 시세에 비추어 안전한 범위에 속하는지를 따져봐야할 것입니다. 이와 함께 아래와 같은 사항을 꼼꼼히 체크하여 좋은 방 구하시기 바랍니다.

  • 발품을 많이 팔면 좋은 방을 구할 수 있다?? 그건 아니구요 방은 다 임자가 있는 법입니다. 느낌이 오는 부동산에 가셔서 좋은 방 구해달라 하시는게 가장 좋습니다.
  • 위치와 가격을 다 만족 시키는 방은 드뭅니다.
  • 내 전세 보증금은 시세에 비해 안전한지??
  • 채광과 통풍을 신경 써야 합니다.
  • 만약 내가 산다면 이곳에 살 수 있을 것인지.. 양심에 비추어 맞지 않으면 중개하지 않을 것입니다.
투룸전세 2억 신축 신림역 도보 5분 3
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