금천구 시흥동 독산동 주택 전세 월세 임대 및 수익형 건물 매매 중개
시흥5동 저렴한 점포

금천구 시흥동 저렴한 무권리 점포 1000/45

유동인구가 썩 많지는 않은 주택가에 중후하게 잘 지어진 3층 건물의 점포입니다.

겉모습이 참 그럴싸한 건물인데 아깝게도 그냥 창고용으로 쓰이고 있습니다. 출입문도 양쪽으로 있어서 조그마한 카페나 애견 샾  혹은 동호회 카페등 사람들을 끌어들일만한 업종을 하면 좋겠다는 생각이 드는데 아쉽게도 유동인구가 적어서인지 그런 사람이 없는 것 같네요.

건물 자태로 보나 코너라는 위치로 보나 참 아깝습니다. 한신이 저자거리에서 시정잡배의 가랭이를 지나갔다는 과하지욕(胯下之辱)의 고사가 생각나는 점포입니다. 진짜 좋은 주인 만나면 제 빛을 발할텐데 말이죠. 좀 비약인가요..

이 자리에서 뭘하면 좋을까요?저도 정말 고민입니다. 유동인구가 많은 자리가 아니고 말이죠.

보증금 1천만원에 월세 45만원입니다.

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출입문이 두개 있는 코너자리 - 주차는??

첫사진은 모퉁이 쪽에서 찍은 사진이고 이사진은 큰길 쪽에서 찍은 사진입니다. 보시는 바와 같이 두개의 출입문이 번듯하게 있습니다.

제가 보기에는 흙속의 진주 같은데 누가 발견하느냐에 따라 다르겠지요. 느낌이 상당히 좋은 점포입니다. 저렴한 점포이기도 하구요

건물에 주차가 보장되지는 않지만 이 동네는 잠깐씩 주차할 곳이 좀 많습니다. 골목 주차 하기가 편합니다. 단속 안하는 곳이 좀 있습니다. 보통 이런 점포 앞이나 옆에 대는 것은 크게 문제되지 않습니다.

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가게 내부입니다. 조그마한 방이 하나 들여져 있습니다.

보시는 바와 같이 창고겸 전화 받는 사무실로 사용하고 계십니다. 내부 정리가 전혀 안되어 있죠. 

방은 벽돌로 막은게 아니고 칸막이로 막은거라서 철거가 가능합니다. 씽크대도 있어서 수도와 하수도가 구비되어 있습니다.

업종에 따라 다르겠지만 점포를 시작하고 계약하실 때에는 반드시 자신의 인허가 사항을 미리 알아보셔야 합니다. 금천구청 홈페이지를 링크해놓았습니다. 항상 점포 계약시에는 계약과 동시에 민원실에 문의하시고 인허가 사항에 걸리면 계약을 파기할 수 있다는 조건으로 계약을 하시면 뜻하지 않은 피해를 막을 수 있습니다.

Coordinates of this location not found

가게는 아파트 단독주택이 밀집된 주택가입니다

주변에 나홀로 아파트들과 단독 다가구 주택등이 밀집한 전형적인 주택가의 한가운데입니다. 시흥동 자체가 유동인구가 많지 않은 곳이기 때문에 명확한 개념이 없는 가게는 잘될리가 없는 곳입니다.

무엇을 하실지 잘 정하시고 그에 맞는 가게를 저렴하게 구할 생각이시라면 이 가게에 초점을 한번 맞추시면 어떨까요?

시흥동은 지하철이 없기 때문에 인구가 그리 많지 않습니다. 반면 교통량이 적어 주거환경은 쾌적하고 조용한 편입니다. 

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